Decorazioni, Pasticcerie, Pagliacci, FotoVideo, Cantanti, Asilo NIdoRistoranti, Bar, RosticcerieAvvocati, Dentisti, Medici, Caf, Informatici, tecnici, professionistiEstetica, Parrucchieri, Cosmetici, Nutrizione, BenessereAlimentari, Vestiti- Scarpe, ArtigianatoTours, Biglietteria, Corriere, MutuiRistrutturazioni, Idraulici, Elettricisti, ImbianchiniConsolati e AmbasciateApri la mappa

Locales

Venezolanos duplican sus compras de vivienda en España

Fuente: El Mundo
Venezolanos duplican sus compras de vivienda en España

22 abr 2019.- Cada vez son más los habitantes del país latinoamericano que han encontrado en España un país de acogida en el que vivir e, incluso, comprar una vivienda como residencia e inversión, según constata la estadística del Colegio de Registradores.

En 2018 los ciudadanos venezolanos compraron un total de 278 casas en este país, un 20% más que un año antes y más del doble de las transacciones realizadas en 2014. Es decir, las compras se han multiplicado por dos en sólo cuatro años coincidiendo con la caída económica del país controlado por Nicolás Maduro.

El incremento de compras inmobiliarias por parte de este colectivo casi triplica al aumento del índice general de adquisiciones de inmuebles por extranjeros, que en 2018 fue del 7%. La mayor parte de las operaciones se cerró en la Comunidad de Madrid, donde se produjo una de cada tres compras y los venezolanos se sitúan ya entre las principales nacionalidades por compras entre extranjeros.

El aumento de compras de viviendas por parte de venezolanos ha estado ligado a los fuertes flujos de inmigración que llegan desde el país latinoamericano. Sólo el año pasado la población con esta nacionalidad creció un 38% en España hasta alcanzar la cifra récord de 95.633 residentes -47.200 más que hace cuatro años-. Ningún otro país del mundo alcanzó las cifras de incremento porcentual registrado por Venezuela.

En este caso los compradores se decantan por viviendas con un coste medio de 565.000 euros -muy por encima de la media de la ciudad-, un tamaño de 120 metros cuadrados y situadas en algunos de los mejores barrios como Salamanca y El Retiro. Se trata en el mayor número de casos de viviendas de segunda mano por la falta de obra nueva en estas zonas, explican en la inmobiliaria.

Otra particularidad del comprador venezolano es su facilidad para pagar al contado el inmueble. El crecimiento de las compras reflejado en el registro de la propiedad no va ligado al aumento en la solicitud y concesión de préstamos hipotecarios para financiar la casa.

La llegada de venezolanos al sector inmobiliario no se limita a la compra de casas. El informe de Redpiso señalaba también que el año pasado el incremento de alquileres por parte de venezolanos en la capital creció un 35%, con más de 40 firmas al mes y una renta media de 1.700 euros. "El perfil del inversor es el de personas con un poder adquisitivo medio-alto, con estudios y empleo, y el tiempo medio de estancia en nuestro país no supera los 3 años", concluía.